¿SABES QUÉ ES LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS?

Las características de la vivienda se ven influenciadas por el terreno, clima, tipología, materiales con los que se construye y primordialmente de los recursos económicos de sus usuarios. Las viviendas van desde una simple casa vernácula hasta una gran mansión, con grandes lujos. Todo va a depender del gusto y de disposición monetaria de sus propietarios.
Los materiales para construir las viviendas son muy variados, pero los de mayor preferencia son: la madera, piedra, ladrillo y cada vez son más utilizados el hierro y hormigón armado.
El material debe de adaptarse al medio y así mismo a las condiciones climáticas del entorno en donde se vaya a ubicar la vivienda, para que así no provoque ningún tipo de inconveniente a la estadía de sus usuarios.
Por ejemplo, la construcción de viviendas en manera, aparte de provocar una integración visual con el medio, es un material que no concentra el calor. Primero por disponibilidad; se trata de un material ampliamente distribuido, por sus cualidades estructurales.
La madera debido a su estructura interna, trabaja bien a Compresión y a tracción, por tanto, también a flexión. De aquí la abundancia de su uso en la Arquitectura tradicional y actual de tantos países.
La piedra, se utiliza para construir, es un material natural el cual el hombre empleado por el hombre como elemento resistente, elemento decorativo o mejor aún como materia prima para la construcción de otros materiales.
El hormigón armado puede moldearse de diferentes formas, y sobre todo posee la característica de mayor resistencia que los demás materiales de construcción. De igual manera es un material de larga duración.
El hierro resulta ser un material ligero, el cual tuvo su mayor auge luego de la revolución industrial. Básicamente, el acero forma los elementos estructurales: vigas y pilares, planchas superficiales o cables para grandes cubiertas, y barras para el armado del hormigón. Se emplea también en detalles no estructurales, desde la carpintería de puertas y ventanas hasta recubrimientos.
Paralelo a los materiales, la tipología de la vivienda se ve influenciada por los gustos del cliente, así como la distribución de sus espacios ajustados a sus necesidades. Esto va a determinar la cantidad de habitaciones, baños, entre otros.
La vivienda de igual manera consta con una serie de instalaciones las cuales hacen la vida de sus habitantes más amena y confortable. La instalación de aires acondicionados o calefacción van a ejercer sus funciones en determinados momentos.
También otras instalaciones domésticas de gran importancia son las de agua fría o caliente y las instalaciones de los baños interiores. El diseño de la vivienda siempre estará influenciado por el clima y el entorno el cual determinará en gran medida el nivel de confort.

¿CONOCES LOS TIPOS DE CONSTRUCCIÓN QUE EXISTEN?

Tipo A – Estructura de Acero: Estos son los tipos de construcción que se caracterizan por tener una estructura o soporte fabricado en acero, losas hechas con hormigón armado o entrepisos de perfiles hechos en acero.
Tipo B – Estructura de Hormigón: En este grupo se encuentran todas las edificaciones que tienen una estructura de hormigón armado como soporte. También los tipos de construcción que tienen una estructura mixta de hormigón armado y acero.
Tipo C – Estructura de Ladrillo: Son las construcciones que tienen como soporte muros de ladrillo, los cuales están entre cadenas de hormigón y pilares, así como aquellas que tienen entrepisos con entramados de madera o losas hechas con hormigón armado.
Tipo D – Estructura de Piedra: Son los tipos de construcción que generalmente tienen como soporte muros elaborados con piedra o bloques, que se encuentra entre cadenas de hormigón armado y pilares, al igual que aquellas con entrepisos de entramados de madera o losas hechas con hormigón armado.
Tipo E – Estructura de Madera: Son las edificaciones que tienen madera como estructura de soporte, así como las que tienen paneles de fibrocemento de cartón, yeso, entre otros, paneles de madera y tabiquerías del mismo material. Aquí también se encuentran las estructuras con entrepisos de madera.
Tipo F – Estructura de Adobe: En esta clasificación se encuentran las construcciones de tierra, adobe, cemento y otros materiales que son livianos y aplomerados con el cemento, donde los entrepisos son elaborados en madera.
Tipo G – Casa Prefabricada de estructura Metálica: En esta categoría destacan las construcciones prefabricadas que tienen una estructura metálica, con prefabricados de hormigón, cartón, yeso o paneles de madera.
Tipo H – Casa Prefabricada de estructura de Madera: Estas son las edificaciones que son prefabricadas de madera, con paneles de madera, cartón, yeso, fibrocemento, entre otros.
Tipo I – Casa Prefabricada de estructura de Fibrocemento: Es la clasificación en la que están las construcciones con paneles o placas fabricadas con polietileno, cuyos paneles son de fibrocemento, hormigón liviano y poliestireno ubicado entre una malla de acero, destinado a recibir el mortero proyectado.
Todos estos son los tipos de construcción que existen hoy en día. Cada uno de ellos cuenta con características muy específicas que han permitido clasificarlos en las categorías mencionadas.

BENEFICIOS DE CONSTRUIR TU VIVIENDA

Sentirás que tienes un techo seguro para ti y tú familia, poder llamar a ese espacio que habitas “mi casa” te hará sentir confiado, con derechos y sobre todo orgulloso.
Te brinda estabilidad, cuando compras se acaban las mudanzas año tras año, las que tanto afectan tu bolsillo y la estabilidad de tu familia.
Es una inversión, es cierto que, a diferencia de hace unos años, no ganarás de inmediato en el valor de tu propiedad en la mayoría de los casos. Pero a largo plazo los bienes raíces siguen siendo una inversión segura y son muchos expertos los que piensan que ya pasó la peor parte de la crisis económica y ven el futuro con optimismo.
De todas maneras, es importante que tengas metas reales en cuanto a tus ganancias. De nuevo, estas no se reflejarán de inmediato, salvo algunas excepciones.